中古マンション購入の知識と注意

中古マンションを買う際は、恐らく一括で購入される方はごく僅かでしょう。
そのため購入してから月々のしはらいなど資金計画を念入りに行うことが必要です。
購入する際に地域によって市場価格や物件の情報はネットだけでなく実際に見学に行くのが雰囲気や立地を確認するのに適しているでしょう。

価格に関しても、ただ安いだけでは、売却時に物件としての価値がなくなってしまう可能性もあります。
ただしまずは、家族のライフスタイルに対応できるか?
この点をよく気にする方が多いかと思います。

それは、マンションに限りません。
住んでいる場所からの勤務先、子どもの学校などへの通勤、通学が容易であるか?
スーパー、病院は利用しやすい距離にあるかをまず優先で考えるべきでしょう。

次に金銭面ですが購入する際に住宅ローンを利用することも多いかと思いますが新築マンションの場合、契約してから実際に利用するまでに住宅ローンの金利が変動し実際の金利が分からないことがありますが、中古の場合契約から借り入れまでの期間も短く金利の上昇などの影響も少なくすみます。
こういった金利なども踏まえ、無理なく支払いが行えるか検討したのち購入するのがポイントと言えます。

参考サイト:「中古マンション売却

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